Eladó családi ház Budakalász

Paraméterek:

• Szerkezet: Ytong
• felújított
• luxus kialakítás
• egyéb fűtési mód

Leírás:

Rendkívüli EXLUZIV lehetőség!

A Duna közelében, gyönyörű csendes környezetben, a Lupa sziget egyik legszebb Dunaparti üdülője közelében, eladó 1342 nm belterületi telken, 305 nm hasznos alapterületű (bruttó 378 nm), kétszintes úszómedencés családi ház.
Lehetőség van egy 12 boxos istálló használatára kerti faházzal, valamint egy homokos talajú lovas pálya használatára is. Ajánlom főleg olyan családoknak vagy vállalkozóknak akik folytatni szeretnének lovas tevékenységet, valamint olyan családoknak akik nyugalomra vágynak, a főváros forgatagából szeretnének egy festői környezetbe költözni, de ugyanakkor nem messze a főváros nyújtotta infrastruktúrától.

A ház a Dunapart legmagasabb pontján helyezkedik el, csendes mellékutcában, átmenő forgalomtól mentesen, de aszfaltozott úton megközelíthető.

Adottságai révén több lehetőséget rejt magában. Kiválóan alkalmas több generáció együttélésére, illetve vállalkozás működtetésére, mivel a házban jelenleg 3 különálló lakrész található és 3 még kialakítható. Tehát összesen 6 külön bejáratú, saját vizesblokkal ellátott lakrészből áll.

Alkalmas étterem, valamint rendezvény helyszín kialakítására is.
- Az alsó szinten található a fő lakrész, melyben teraszkapcsolatos nappali, konyha, étkező egy légtérben, előszoba, WC zuhanyzóval. Az emeleten 3 különálló szoba és fürdőszoba. A nagyobb szobából 14 nm erkély, a két kisebb szobából 6 nm közös erkély nyílik.

- Szintén az alsó szinten található a kertre és medencére néző 33 nm alapterületű, nappali hálórésszel, fürdőszoba, konyhából + egy 10 nm beépített teraszból álló, külön bejáratú lakrész.

- A földszinten a házhoz kapcsolódóan plusz 3 különálló lakrész, mely önálló vizesblokkal, burkolattal rendelkezik, jelenleg tárolóként funkcionálnak, de kisebb ráfordítással lakhatóvá tehetők. Egyenként 32 nm, 22 nm, illetve 17 nm -esek. ( lásd alaprajz)

- Az emeleten található egy újonnan, modern fiatalos ízléssel kialakított 57 nm lakrész. Ez a házból belülről és kívülről is külön lépcsővel megközelíthető. Itt nappali, konyha étkezővel egyben, hálószoba, fürdőszoba, illetve a nappaliból megközelíthető panorámás terasz található.

-A ház hátsó részén egy borozónak kialakított helyiség helyezkedik el. (lásd alaprajz: gazdasági épület)

Közművek: villany, vezetékes víz bevezetve. Gáz, csatorna nincs. Fűtés a nappaliban található kandallóval, illetve vegyestüzelésű kazánnal megoldott. Az alsó szinten padlófűtés. Tartályos gáz elhelyezése lehetséges. Az 57 nm-es emeleti lakrészben elektromos panelek.

Az épület jó állapotú, folyamatosan karbantartott, 1990-ben épült Ytong téglából, az alpok hangulatát tükrözi szin világában és elrendezésében, az ablakok fából készültek. A kert parkosított, szépen gondozott, épített medence is szolgálja a lakók kényelmét.

Elhelyezkedés: az épület a Lupa-tó és a Lupa sziget között helyezkedik el. A Dunapart csendes, nyugodt szegletében.

Szentendre HÉV 30 perc. 11-es út pár perc gépkocsival

Ez a ház több lehetőséget magában rejt, kiváló olyan nagycsaládok részére, akár több generáció együttélésére is, akik csendes, nyugodt környezetben képzelik el az életüket.

Az ingatlan jelenleg nincs leválasztva kerítéssel egy mellette található másik ingatlantól, mert a két ingatlan tulajdonosa ugyan az a család, és akár együtt is megvásárolhatók

Ha felkeltette érdeklődését, keressen a hét bármely napján bizalommal!.